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中國(guó)財(cái)富網(wǎng)訊 10月10日,廣州市正式印發(fā)出臺(tái)了《關(guān)于推動(dòng)廣州市不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)態(tài)發(fā)展的若干措施》,為廣州加快發(fā)展不動(dòng)產(chǎn)資管生態(tài)提供重要支撐。
當(dāng)前,我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代,行業(yè)加快轉(zhuǎn)型,不動(dòng)產(chǎn)金融業(yè)態(tài)發(fā)展迎來(lái)了歷史性機(jī)遇。2022年,國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》,2023年2月,中國(guó)證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作,我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)金融的多層次生態(tài)體系正加速形成。
廣州市委金融辦透露,今年以來(lái),為加快盤(pán)活廣州存量不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn),廣州市會(huì)同廣東證監(jiān)局形成了廣州不動(dòng)產(chǎn)資管業(yè)態(tài)發(fā)展“3+3+N”總體思路,即打造3個(gè)平臺(tái),培育3類(lèi)機(jī)構(gòu),建設(shè)N類(lèi)要素,充分發(fā)揮廣州的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),強(qiáng)化溝通協(xié)調(diào)工作機(jī)制,著力推動(dòng)廣州不動(dòng)產(chǎn)資管業(yè)態(tài)高質(zhì)量發(fā)展。
10月10日,廣州市正式印發(fā)出臺(tái)《關(guān)于推動(dòng)廣州市不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)態(tài)發(fā)展的若干措施》?!安粍?dòng)產(chǎn)資管十條”從十個(gè)方面提出具體舉措。
一是按照“3+3+N”總體思路,推動(dòng)廣州市不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)態(tài)發(fā)展;
二是打造全國(guó)首個(gè)“不動(dòng)產(chǎn)私募基金份額轉(zhuǎn)讓交易專(zhuān)板”,開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)私募基金份額轉(zhuǎn)讓交易;
三是建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信息平臺(tái),建立存量資產(chǎn)臺(tái)賬;
四是建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理服務(wù)平臺(tái),為全市不動(dòng)產(chǎn)提供全生命周期的投融資服務(wù);
五是打造專(zhuān)業(yè)化不動(dòng)產(chǎn)私募基金機(jī)構(gòu),支持鼓勵(lì)獲批不動(dòng)產(chǎn)私募基金試點(diǎn);
六是打造不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體和服務(wù)機(jī)構(gòu),提升不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)能力;
七是打造不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化運(yùn)作機(jī)構(gòu),推動(dòng)相關(guān)機(jī)構(gòu)開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金等業(yè)務(wù);
八是積極拓寬不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)投資資金來(lái)源,吸引各類(lèi)資本投資廣州市不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn);
九是營(yíng)造不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理良好生態(tài),多方面促進(jìn)業(yè)態(tài)發(fā)展;
十是防范不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)態(tài)創(chuàng)新發(fā)展風(fēng)險(xiǎn),壓實(shí)相關(guān)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防控主體責(zé)任。
廣州市委金融辦表示,下一步,將積極參與多層次REITs市場(chǎng)建設(shè),塑造廣州不動(dòng)產(chǎn)資管產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài),進(jìn)一步完善現(xiàn)代金融服務(wù)體系,助力廣州經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。(張弨)
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